外観
前回の大規模修繕工事から10年以上経過し、ベランダ軒天の塗膜が剥がれてきたり、一部の部屋で漏水があったり、鉄製扉のレバーが壊れていたり、高架水槽からの漏水があったり、細かい経年劣化がたくさんありましたが、今回は一度にまとめて大改修を行いました。
石綿調査報告書
大気汚染法の改正に伴い、建築物等を解体し、改造し、または補修する作業を伴う建設工事の元請業者は当該建築物等に石綿含有建材の使用の有無について調査する必要があります。2023年10月からはこの調査も資格者でなければいけません。
外壁の補修や、仮設足場の倒壊防止の為の壁繋ぎを取る場合には必ずこの調査・報告をしています。弊社には作業主任者資格、調査者資格の保持者が全拠点に複数名在籍しております。
階段入口
イメージアップと防水のために共用部の床に美装シートを貼りました。
今まで150室のうち空室が9室ありましたが、工事完了後に立て続けに4室新しい入居者が決まったそうです。やはりお建物の第一印象はとても大事です。
ポスト
個人情報を守りたい為に個別に鍵をつけている方が多かったので、ダイヤル錠のついているタイプのポストにお取替えをご提案。
工事後は少し大きめサイズのメール便も完全にポスト内に収まるようになり、鍵もかけることができ安心がひとつ増えたとお喜びの声をいただきました。
今回はその他の金物類で室名札、階数表示、掲示板も取替をしました。場合によっては宅配ボックスの設置をご提案するケースもあります。